扎实推进房地一体的农村集体建设用地和宅基地使用权确权登记颁证。探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,**宅基地农户资格权和农民房屋财产权,适度放活宅基地和农民房屋使用权,不得违规买卖宅基地,严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆,允许县级**通过村土地利用规划,调整优化村庄用地布局,有效利用农村零星分散的存量建设用地;预留部分规划建设用地指标用于单独选址的农业设施和休闲旅游设施等建设,对利用收储农村闲置建设用地发展农村新产业新业态的,项目投融资管理软件定制安装,给予新增建设用地指标奖励了,投融资管理软件,加快推进集体经营性资产股份合作制改革。推动资源变资产、资金变股金、农民变股东,探索农村集体经济新的实现形式和运行机制。
项目本身已经经过**部门批准立项。
项目可行性研究报告和项目设计预算已经**有关部门审查批准。
引进国外技术、设备、**等已经**经贸部门批准,并办妥了相关手续。
项目产品的技术、设备先进适用,配套完整,有明确的技术保证。
项目的生产规模合理。
项目产品经预测有良好的市场前景和发展潜力,盈利能力较强。
项目投资的成本以及各项费用预测较为合理。
项目生产所需的原材料有稳定的来源,投融资管理软件定制安装,并已经签订供货合同或意向书。
项目建设地点及建设用地已经落实。
项目建设以及生产所需的水、电、通讯等配套设施已经落实。
项目有较好的经济效益和社会效益。
其它与项目有关的建设条件已经落实。
政策与法律。优惠政策综合指数:本文采用德米尔勒(Demurger)等的方法,根据各省份内优惠区域的性质计算该指数;各种优惠区的权数,经济特区和浦东新区为3;国家经济技术开发区和边境省区的经济合作开放区为2;沿海开放城市、沿海经济开放区、沿海开放带、沿长江开放主要城市、港口城市的保税区、内陆省区的省会城市为1。非国有企业比重:非国有工业企业产值与总工业企业产值之比。优惠政策综合指数和非国有企业比重高的省份投资环境有利。
产业化。产业结构:本文以(Q;/Q)/(P;/P)指数来表示省份的产业结构发达程度。其中,Qi/Q代表i省份工业总产值占全国工业总产值的比重,P;/P代表i省份人口占全国人口的比重。产业集群:本文以(N。/N)/(P;/P)指数来表示省份的产业集群1发达程度。其中,N;/N代表i省份工业企业数占全国工业企业数比重,Pi/P代表i省份人口占全国人口的比重。产业化程度高的省份具有更好的投资环境。